Omschrijving

Deze woning is nog niet volledig af, maar heeft toch al heelwat te bieden : zo'n 90m2 gelijksvloerse leef- en eetruimte , dit alles op een perceel van 540 m2 mét uitweg achteraan !!

Een prachtige volledig geïnstalleerde keuken met toestellen van topmerk Elektrolux en zalige bar !

Het zicht op de leefruimtes en de grote terras met dito tuin maken het echt fun om er met vrienden en familie te koken !

Alles voorzien van ingebouwde Deltalightspots (met dimfunctie) in de spanplafonds en ledverlichting voor de sfeer ! Ook aan kaderrails werd gedacht !

Op de verdieping werd dankzij de lichtstraat een bundel van licht in de woning binnengetrokken.

De twee grote slaapkamers en hall vragren nog afwerkingg. Net zoals de de badkamer en toegang naar de zolder. Het dakterras (stevig genoeg voor het plaatsen een jacuzzi !) is dan weer een extra troef !

Alles voorzien van ventilatie, overal nieuwe dubbele beglazing en aluminium ramen, totaalvernieuwde electriciteit (voor 25 jaar gekeurd), vloerplaat, vloeren en sanitair, volledig nieuwe C.V. met hoogrendementsketel, nieuwe regenput van 10.000 liter met pomp, betonplateau voor het metsen van een reeds vergunde garage van 60m2 !

Vaste trap naar de nog in te richten zolder, die ruimte biedt voor 2 extra kamers en van een onderdak is voorzien.

Gelegen in de dorpskern van Ledegem heeft u er alles op wandelafstand ...
Bel 0475/337.838

Financiële info

Ki € 311,00

Geografische info

Gemeente Ledegem (8880)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m

EPC gegevens

EPC n° 20140728-0001633890-0000000005-4
EPC waarde 262 kWh/m²
262

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 540 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming C.V. hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering nieuwe vloerplaat en vloeren
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vooraan
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt