Omschrijving

Prachtige herenwoning gerenoveerd tot handelsgelijksvloers met 2 appartementen en historisch bijgebouw met uitweg !

Uiterst centraal gelegen handelsgelijksvloers met ingerichte kantoorruimtes en onthaalloketten.

Op de bovengelegen verdiepingen bevinden zich twee instapklare appartementen, telkens per verdieping 80m2 bewoonbare oppervlakte met topafwerking !

Achter het hoofdgebouw en de tuin, beschikt u nog over een charmant bijgebouw van 50m2 !

Het handelsgelijksvloers beschikt over een 144m2 grote ruimte die met stealdeckwanden is onderverdeeld. Momenteel ingericht met 2 bezoekersloketten, 4 kantoren, 1 kofferzaal, 1 kitchenette en 2 toiletten.

De ramen zijn in aluminium en voorzien van veiligheidsglas.

In de kelder bevindt zich de electriciteitsinstallatie, airco en alarminstallatie van het handelsgellijksvloers.

Achter het hoofdgebouw is een tuin en een bijgebouw dat als berging dient voor de appartementen.

De appartementen zijn toegankelijk door een aparte toegang aan straatzijde en de trappanhall.

Het één-slaapkamerappartement op de eerste verdieping is 80m2 en een zuidgericht terras van 60m2 ! De living is in massief eiken parket, overal dubbele beglazing, C.V. op aardgas, ingerichte keuken, badkamer met ligbad en wasplaats. Apart toilet.

Op de tweede verdieping is het appartement eveneens 80m2 groot en met één slaapkamer, zelfde kwalitatieve inrichting !

Een ideale opbrengsteigendom op een toplocatie op één van de belangsrijkste toegangswegen van Kortrijk centrum !!

Bel 0475 337 838

Financiële info

Ki € 3.147,00

Geografische info

Adres Gentsesteenweg 60
Gemeente Kortrijk (8500)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 208 kWh/m²
208

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 323 m²
Bouw oppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 304 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 144 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Oppervlakte 3e verdieping 80 m²
Handelsoppervlakte 144 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken deels houten en deels aluminium ramen
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst bovenverdiepingen dubbel en handelsgelijksvloers veiligheidsglas
Parlofoon ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt