Omschrijving


Instapklare villa op mooi en zonnig perceel van 1025m2 met perfecte zonoriëntatie vlakbij centrum en met makkelijke verbindingen !

De woning is in topconditie en werd grondig gerenoveerd !

U beschikt er over een ruime living met aanbouw. In de living staat een houthaard van Pia Manu die in alle richtingen kan worden opgesteld ! Vanuit de living gaat u op het zonneterras in blauwsteen die uitkijkt over de mooie tuin met zelfs enkele volgroeide fruitboompjes !

Voor de keukenaddicts is er een zeer ruime keuken met ingebouwde toestellen, inbouwgasfornuis met 4 bekkens en eethoek !

Door de specifieke bouwstijl moet u weinig trappen gebruiken en kan u vlot vanuit de inkomhall (met gastentoilet) naar de 4 slaapkamers en 2 badkamers ! De badkamer bij de masterbedroom beschikt tevens over een luxe stoomdouche voor 2 personen en bij de slaapkamer hoort een relaxruimte, alles in een prachtige parket en voorzien van ventilatie, airco en domoticasnufjes !

De garage is uitgerust met een automatische poort en biedt ruimte aan een grote wagen. Ernaast beschikt u over een wasplaats, wijnkelder en ruime (fietsen)berging !

De woning is volledig voorzien van CV op aardgas, overal dubbele beglazing en op de benedenverdieping elektrische rolluiken en elektrische veluxen op de bovenverdieping, zolder is volledig geïsoleerd !


Overname zonnepanelen mogelijk waardoor U een BEN-woning heeft (Bijna Energie Neutraal) !

Bel 056/520.780

Financiële info

Ki € 1.140,00

Geografische info

Adres Eikenlaan 14
Gemeente Kortrijk (8500)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20190325-0002143707-RES1
EPC waarde 215 kWh/m²
215

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1025 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt