Omschrijving

Lot 1, 2 en 3 = verkocht !
Nog beschikbaar : lot 4 !

Op enkele honderd meters van het hartje van de stad, vindt u hier een pareltje in de nieuwbouwwereld.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en laat u genieten van een meer dan optimaal wooncomfort .... helemaal in de stijl van een micasa woning, geniet u er iedere dag opnieuw van het warme gevoel van massieve houtbouw met de knowhow van de hedendaagse intelligente woning met een E50-peil dat voor energiezuinigheid garant staat !

Dankzij de brede inkomhall heeft u dadelijk een wauw-gevoel, de toffe massieve parket, de mooie proporties in de woning, alles klopt en geeft u een optimaal thuisgevoel voor u en uw gezin.

Bij de inkom hoort een vestiaire, apart toilet, ruime berging, technische ruimte en zo komt u naadloos binnen in de royale en lichtrijke living en leefkeuken met zicht op de terras en tuin.
De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van ingebouwde toestellen van het kwaliteitsmerk Smeg.

Achteraan de tuin beschikt u over een ruime garage met sectionale poort.

Op de verdieping werden op even kwalitatieve manier 4 slaapkamers voorzien met bijhorend zonneterras en badkamer met instapdouche, dubbele lavabo en toilet.

De woning straalt comfort en degelijkheid uit, maar geeft u vooral een supergoed gevoel ...

Prijs casco (wind en waterdicht) : 199.000 euro excl btw
(inclusief trap, isolatie en ventilatie)

Prijs instapklaar : 253.712 euro excl. btw (inclusief keuken zoals op foto's, schilderen, lavabo, douche, parket in salon en vloer op rest van gelijksvloers, laminaat boven, plinten en ingebouwde spots ... dus inpakken en installeer u maar !)

Prijs de luxe : 269.500 euro excl btw (alles afgewerkt zoals op foto's met ingebouwde maatkasten, gashaard, etc )

Wij bouwen ook op ùw perceel, contacteer ons voor meer info !

Bel 056/520.780

Geografische info

Adres Hugo Verrieststraat 4
Gemeente Izegem (8870)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 60 kWh/m²
60

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt