Omschrijving

Bieden kan vanaf 299.000 euro.

Langs een historische fietsroute die Doornik met Rijsel en Kortrijk verbindt en op een kilometer van 'Le Grand Large' waar u naar hartelust kan watersporten, staat deze bijzondere architectenwoning.

De oorspronkelijke smidse werd in 2000 volledig getransformeerd en uitgebouwd door architect Dedeurwaarder en laat verleden en toekomst op een uiterst aangename manier samensmelten.

Het perceel van 1200m2 zorgt voor een groene omkadering en optimale zonoriëntatie & privacy !

Bovendien heeft u 100m façade en kan nog bijgebouwd worden.
Ideaal voor praktijk en met vlotte toegangswegen en ruime parking voor de deur !

Iedere leefruimte geniet van maxiimale lichtinval en hedendaags comfort ! U bechikt over 3 slaapkamers, Starck badkamer met ligbad en instapdouche, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, en dubbbele carport.

Overal dubbele beglazing, isolatie tot in de nok van het dak, zonnepanelen met certificaten, C.V. op aardgas, aansluiting op regenwater en een atelier/garage van 36m2 ... aan alles werd gedacht.

Bel 0475/337.838

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Gemeente Brunehaut (7620)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 235 kWh/m²
235

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1200 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt