Omschrijving

Deze charmante woning ligt op de flanken van het mooie Mont-de-l'Enclus, met verzicht over Le pays des Collines en omgeven door zonlicht dankzij de perfecte zongerichte orientatie.

Het geheel ligt op zo'n 3.000m2 in een romantische tuin met honderdjarige bomen.

Wie de villa binnenkomt wordt gecharmeerd door het prachtig uitzicht ... room with a view zijn hier geen loze woorden.

Via de inkomhall komt u in de superromantische living met gezellige keuken, aangebouwde leefruimte en eetruimte/slaapkamer evenals apart toilet en badkamer.

Op de bovenverdieping is reeds 1 slaapkamer aanwezig en biedt de zolder mogelijkheid tot 2 extra kamers.

De benedenverdieping, die over de hele woning zit, beschikt zowel over een ruime garage, wasplaats, stookplaats met C.V. en extra berging.

Plannen werden al gemaakt om de woning verder uit te bouwen, een bron aan inspiratie ... deze woning is in ieder geval een uitzonderlijke kans voor wie werkelijk rustig en uniek wil wonen.

(klein beschrijf mogelijk !!)

Financiële info

Ki € 637,00

Geografische info

Adres xxx xx
Gemeente Amougies (7750)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige tuin met honderjarige bomen (eik, beuk ..) en verzicht
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 5000 m

EPC gegevens

EPC n° 20140924012276
EPC waarde 568 kWh/m²
568

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1956
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 3084 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming C.V. met recente ketel en tank van 3.000 liter + tank propaangas reeds voorzien 1600 l
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
80% woongebied en kleine hoek agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt