Omschrijving

Achter deze gevel gaat een waar paradijs schuil !

U komt binnen en wordt onmiddellijk omhelsd door de schoonheid van de achterliggende tuin, de openheid van de living, het bijgebouwtje met karaker en het zicht op het kerkje van Waarmaarde ...

Dit alles in combinatie met een piekfijnverzorgde woning, met ruime landelijke leefkeuken, afzonderlijk bureau, ruime (fietsen)berging, dubbele oprit, maken van deze woning een ware verademing !

Er zijn momenteel vijf kamers, waarvan één met dressing, één wordt als wasplaats gebruikt en één op het gelijksvloers als bureau. De badkamer is uiterst ruim ingericht met zowel ligbad als douche !

De tuin is met liefde en kennis aangelegd en biedt ruimte aan een idyllisch bijgebouwtje die momenteel als eigen kantoor wordt gebruikt !

Helemaal op het einde van de tuin werd een buitenkeuken aangelegd en waant u zich weg van de wereld !

De woning beschikt over CV op aardgas, overal nieuwe ramen met dubbele beglazing, nieuwe electriciteit, zolder is geïsoleerd ,... een zorgeloze aankoop !

Aan de voorzijde van de woning zijn 3 toegangen (één via de fietsenberging links van de woning, de voordeur zelf en een zijpoortje aan de rechterkant van de woning ter hoogte van de dubbele oprit) !

Bel 056/520.780

Financiële info

Ki € 491,00

Geografische info

Adres Oudenaardsesteenweg 401
Gemeente Waarmaarde (8581)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20100719-0000593986-00000002-2
EPC waarde 386 kWh/m²
386

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1250 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt