Omschrijving

Deze toffe recente woning (°2005) staat helemaal klaar om een nieuw gezin te huisvesten !

U beschikt er over een ruime inkomhall met apart toilet, zeer aangename living met open haard wat de gezelligheid garandeert ! De mooie open keuken met granieten werkblad en ingebouwde toestellen is voorzien van een gasfornuis met 5 bekkens, ideaal voor de echte keukenprins(ses)en, evenals vlakbij een droge kelder als extra berging !

De tuin werd volledig omgetoverd tot een onderhoudsvriendelijk aangelegd sfeervol terras met vijvertje en tuinberging achteraan. De BBQ is eveneens present om er gezellige zomeravonden door te brengen !

Garage voorzien van sectionale poort en wasplaats.

Op de verdieping vindt U 3 (mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers en een zeer verzorgde knappe onderhoudsvriendelijke badkamer met zowel instapdouche als bad en uiteraard lavabomeubel !

De woning is luxueus ingericht met mooi halfmassief eiken parket en dito deuren. Geschilderd door vakmannen, op en top geïsoleerd en voorzien van een degelijke CV !

Bel 056/520.780

Financiële info

Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.452,27
Ki € 575,00

Geografische info

Adres Bavikhoofse 55, Bus A
Gemeente Ooigem (8710)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20120316-0001068034-00000001-5
EPC waarde 190 kWh/m²
190

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2005
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming én een open haard
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt