Omschrijving

Un immeuble à multiple usage qui vous permet de vivre et travailler à la même place !

Actuellement l'énrome magasin/bistro est situé au rez-de-chaussée avec une très grande terrasse ensoleillée ! A l'étage vous trouvez un très grand appartement et un grenier aménagable.

Le magasin a une surface de 350m2 dont une terrasse de 77m2 .... pas mal pour votre projet ?!

La surface habitable total de l'immeuble fait 500 m2 !

Situé face à l'hôtel de ville de Frasnes et les magasins du centre ville, avec un parking devant ainsi que des emplacements multiples, cet immeuble vous donne énormément de possibilité !

Une subdivistion en plusieurs entités est possible (il y a déjà des compteurs séparés), ainsi vous pourriez faire l'entrée générale avec un bistro à gauche, un magasin à droite et un appartement accessible par la porte en face.

Le fond de commerce de ce magasin (bistro/alimentation bio et boulangerie de haute qualité) qui fonctionne à haute rendement est à rependre (plus d'infos à l'agence).

Laisser vous tenter et appelez le 0472/17.99.09 pour une visite !

Financiële info

Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 58.091,07
Ki € 1.108,00

Geografische info

Adres Rue de l'Hôtel de Ville
Gemeente Frasnes-lez-Buissenal (7911)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 77 m²
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 1 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190512-003527
EPC waarde 303 kWh/m²
303

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 500 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 290 m²
Handelsoppervlakte 290 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt