Omschrijving

Zeer charmant gelegen nieuwe verkaveling in Celles (op 5 km van Avelgem).

De 1e fase (aan de straatzijde) is volledig uitverkocht en ook van de 2e fase zijn de eerste woningen verkocht !

De woningen zijn traditioneel en uiterst degelijk gebouwd volgens de regels van puur vakmanschap en met oog voor de hedendaagse energiezuinige isolatienormen !

De woningen in deze 2e en 3e fase zijn groter dan die van de 1e, waardoor zowel de living ruimer is, als de slaapkamers en de trap in de inkomhall zit.

Zowel in aaneengesloten als losse halfopenbebouwing gebouwd beschikken deze degelijke woningen over een ruime living met open keuken, garage aan de woning, drie slaapkamers en een badkamer met bad of douche naar keuze.

De living wordt voorzien van zowel vloerverwarming als centrale verwarming op aardgas, op de slaapkamers en badkamer is C.V. voorzien.

Ook aan de extra waterput voor regenwater (put van 5.000 liter) werd gedacht !

Zeer aangenaam en veilig wonen op een residentiële wijk met familiaal karakter !

Prijzen instapklaar met ingerichte keuken, badkamer ingericht en garage vanaf 183.500 euro excl.btw !

Bel 056/520.780

Financiële info

Prijs constructie € 137.500,00
Prijs grondaandeel € 46.000,00
Aankoop excl. kosten € 183.500,00
BTW constructie aan 21% € 28.770,00
Registratie grond (6%) € 2.760,00
Raming ereloon notaris € 2.504,23
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 218.159,23

Geografische info

Adres Place Verte 12
Gemeente Celles (7760)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 225 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 70 kWh/m²
70

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 187 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt