Omschrijving

Un immeuble à multiple usage qui vous permet de (vivre et ) travailler (à la même place) !

Actuellement l'énrome magasin/bistro est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec 14m de façade et une surface de 260 m2 dont une terrasse ensoleillé de 77m2 .

Situé face à l'hôtel de ville de Frasnes et les magasins du centre ville, avec un parking devant ainsi que des emplacements multiples, cet immeuble vous donne énormément de possibilité !

Une subdivistion de l'immeuble sera fait par le propriétaire actuel, afin d'avoir une entrée générale avec porte d'accès aux 2 magasins qui vont se trouver au rez-de-chaussée et à l'appartement en-dessus ! Il y a déjà des compteurs séparés, le CV au gaz, électricité conforme, double vitrage, toit isolé, cuisine professionelle inox équipée !

Le fond de commerce de ce magasin (bistro/alimentation bio et boulangerie de haute qualité) qui fonctionne à haute rendement est à rependre (plus d'infos à l'agence).

Laisser vous tenter et appelez le 0472/17.99.09 pour une visite !

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.264,57
Ki € 1.108,00

Geografische info

Adres Rue de l'Hôtel de Ville 10, Bus b
Gemeente Frasnes-lez-Buissenal (7911)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 77 m²
Orientatie tuin W
Afstand tot openbaar vervoer 15 m
Afstand tot winkels 1 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190512-003527
EPC waarde 303 kWh/m²
303

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 337 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 337 m²
Handelsoppervlakte 337 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

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